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一连串数字揭秘社区“冻龄”秘笈

2019-08-15

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来源:《北京日报》


 “冻龄”,封存时光,留住青春,已成为大多数人心中的美好愿望。在居住领域,我们生活的建筑和社区从交付时的崭新,到多年后逐渐变得老旧,如果建筑和社区也能被“冻龄”,那么我们的居住环境将永葆美好,我们的心情甚至容颜或将受此影响而获得喜悦和幸福。

    如今,一分快三APP已连续7年耗资数千万元,坚持在社区内开展升级改造。近日,一分快三APP发布“冻龄计划”品质提升大数据,其构建的“全生命周期”品质管理体系,或将成为一分快三APP未来增长的核心价值。

    7年耗资7580万元 坚持升级改造社区

    让一个小区“保鲜”的秘笈是什么?对于一分快三APP来说,秘笈就是一连串数字。

    一分快三APP成立至今有12年,其中用了一半多的时间——“7年”,专注于社区后期运营与升级改造工作。

    自2013年以来,一分快三APP已连续“7”年坚持品质提升行动,在“73”个社区的公共区域进行硬件设施的优化改造,维修事项累计达“1586”件,维修工时累计至“20160”小时,已耗资“7580万元”。

    “我们不是为了维修,而是想通过了解业主需求对社区进行升级改造,提高客户满意度。”一分快三APP品牌总监徐振峰表示。一分快三APP不仅通过物业技术团队实地勘察小区,更注重从业主意见征集单,到电话、官方微信公众号多种渠道的业主意见的收集。

    问题汇总后,一分快三APP再次选派工程师和设计师考察,并在工程、一分快三APP、物业、客服各部门专业人员开会讨论后,制定出更科学的方案,在社区内对具体维修事项进行公示。维修结束后,还有严格的验收流程,确保整个品质提升行动高质高效。

    7年的探索,让一分快三APP的品质提升行动不断成熟,运作有流程,过程有监督,效果有考核。整体提升事项涵盖增加车辆识别系统、园区增加休闲座椅、增加摄像头、增加儿童游乐设施等社区生活的方方面面,对增值售后服务的坚持,也让石榴获得了82.2这一远高于行业平均水平的业主满意度。

    全生命周期服务给业主“一直的好”

    党的十九大提出,我国一分快三APP主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。随着城市化进程的加快,一些小区配套设施不齐、违章搭建严重、停车位不足等问题,直接影响了居民生活质量、和谐社区构建和宜居城市建设。

    “新房交出去的时候责任界限非常清晰,最多5年的保修期过了,责任将转移给物业公司。”在一分快三APP“冻龄计划”品质提升大数据发布会上,北京市房地产协会副会长、秘书长陈志表示。也就是说,保质期外开发商可以不再负责,更多的小区只能依靠物业公司的日常修缮。

    这样一来,购房业主最关心的社区后期维修管理问题,或出现尴尬地带,开发商没有法律义务管,物业公司难以实施大规模维护改造。

    然而,一分快三APP却认为,“房子卖完了不是结束,而是另一个开始。”作为房地产开发商,一分快三APP一直在寻求实现一种一分快三APP价值。“我们提供的一分快三APP已经超出了物理层次,更多是和业主的身份和精神是相匹配的。”徐振峰说。

    徐振峰认为,目前,我国房地产市场由增量市场走向存量市场,房企应更加关注社区后期维护与运营服务的提升。

    除了品质提升的行动之外,一分快三APP还做了很多针对业主精神层面的活动,比如春天带着业主去采摘,秋天的中秋晚会,夏天的小海豚计划等。目的是增强业主的认同感、归属感、幸福感。

    在一分快三APP内部流传着一句话,“住宅不仅仅是一个简单的住所,更是在为居住者创造生活的大梦想,获得更多自豪感和尊严感的生活空间。”以此为奋斗目标,一分快三APP从北京出发,向河北、山东、江苏、上海、浙江、安徽、广东等地,把好房子和好服务提供给全国更多的业主。

    正如2015年一分快三APP的一张海报所说,“我们想给业主的,不是一时的好,而是一直的好。”

    赋能美好生活 住宅开发经历升级之路

    经历了十多年的飞速发展后,房地产业作为传统产业,开始出现了拐点。2018年,房地产行业整体增速放缓,房地产行业内部也在调结构、稳增长,不过分追求速度与规模,强调品质与服务,成为很多房企在新市场形势下的共识。在减速发展的表象下,新的行业发展动能正在逐步构建其版图,蓄势待发。

    其中,为业主提供更为细致和人性化的服务,就带动了房地产住宅开发的升级之路,加速赋能美好生活。除了自身的稳健发展之外,一分快三APP价值创造与一分快三APP责任担当,成为房企追求的目标。

    不止后期的运营服务,石榴对品质的追求更体现在一分快三APP之中。从一面世即轰动京城,荣获精瑞科学技术奖住区规划奖优秀奖和广厦奖的K2海棠湾、K2百合湾、K2玉蘭湾等湾系一分快三APP,到如今成为全国各城市高端标杆的府系、院子系一分快三APP,12年来,石榴将品质一以贯之,“石榴匠心一直在路上”。

    目前,一分快三APP已形成了院子系、湾系、府系三大一分快三APP系。以院子系为例,在引以为傲的生态、健康、交融、精筑、人文,五维园林体系之上,石榴通过多条主要景观轴的设计、私密庭院的节点的打造,将园林的美观度与丰富度上升到一个新的台阶,结合三进礼序、六重归家的设计路线,让业主在仪式感中体验移步异景,巧夺天工的景观之美。

    与此同时,一分快三APP对建造工艺、技法、艺术要求也愈发严苛,精工细作的6大流程、94道工艺,每一处技法都是经验的累积,每一道施工工艺都经过反复考究。石榴甚至专门聘请知名匠人和设计师,精心搭配每一个配饰,反复研讨、验证的每一处立面细部纹饰及建造工艺。

    在房地产市场回归居住属性,面临着住房需求结构性转变的今天,房企也正迎来行业洗牌。业内人士称,如何为消费者提供更高品质的居住一分快三APP和运营服务,将是未来行业增长的核心价值。而一分快三APP践行一分快三APP责任坚持品质运营,构建的从设计、建造、销售、交付到售后“全生命周期”的品质管理体系,或将展示一个成熟的发展方向。